юридическая консультация

Задать вопрос юристу


При отсутствии наследников 1 очереди, наследником являются в равных долях все братья и сестры, дети умерших братьев и сестер, дедушки и бабушки. Любой из наследников вправе отказаться от наследства в пользу кого-то из наследников, или просто в пользу всех, но этот отказ должен быть совершен в течение 6-месячного срока. Вам стоит при жизни бабушки обратится в администрацию с совместным заявлением о перезаключении договора соц.найма квартиры с Вами. А при отказе - решать вопрос в суде. Если Вы этого не сделаете при жизни бабушки, в суд все-равно придется идти, но после смерти бабушки выиграть этот суд будет сложнее. Поскольку судиться будете с администрацией, обязательно обратитесь за помощью к адвокату.
С уважением, адвокат, заместитель заведующего АФ ЮРИНФОРМ-ЦЕНТРПетренко Александр Николаевич
Ну если Вы не платите деньги, то это дарение доли с последующим или одновременным выделением ее в натуре в качестве самостоятельного участка. И еще - надо выделять такую часть, чтобы она по площаде превосходила или равнялась минимальному размеру земельного участка соответствующего назначения, установленного в Вашем регионе. Советую, этот вопрос выяснить у местных адвокатов или нотариусов.
С уважением, адвокат, заместитель заведующего АФ ЮРИНФОРМ-ЦЕНТРПетренко Александр Николаевич
При продаже жилой недвижимости - не нужно, т.к. размер вычета 1 млн. руб. в год. При продаже нежилой недвижимости, если она была в Вашей собственности менее 3 лет (более 3 лет - налога нет), налог придется платить с 250 тыс.руб., т.к. вычет всего 250 тыс.руб.
С уважением, адвокат, заместитель заведующего АФ ЮРИНФОРМ-ЦЕНТРПетренко Александр Николаевич
Выкуп осуществляется по рыночной цене, определенной независимым оценщиком, с понижающими коэффициентами, установленными в Вашем регионе. В СПб это от 30 до 60 % рыночной цены, 30 - если срок стояния на очереди составляет 15 и более лет. Но для начала надо разобраться, не имеете ли Вы права на предоставление комнаты бесплатно по соц.найму. Со сведниями о всех площадях квартиры, о материальном положении Вашей семьи, обратитесь на очную консультацию к местным адвокатам.
С уважением, адвокат, заместитель заведующего АФ ЮРИНФОРМ-ЦЕНТРПетренко Александр Николаевич
Прав у жены и ребенка на эту квартиру нет. Для проверки чистоты достаточно проверить прописку в квартире. Если на момент приватизации в квартире были прописаны только мать и сын, если никто из квартиры не выписывался в связи с призывом в армию, осуждением, помещением в интернат, то квартира чистая.
С уважением, адвокат, заместитель заведующего АФ ЮРИНФОРМ-ЦЕНТРПетренко Александр Николаевич
Надо понять, для чего это Вам нужно, в каких органы Вы это собиратесь докаывать, и также изучить текст договора купли-продажи, данные инвентаризации и Вашего бухучета. Обратитесь с документами на очную консультацию к адвокату, по интернету мы Вам помочь не сможем.
С уважением, адвокат, заместитель заведующего АФ ЮРИНФОРМ-ЦЕНТРПетренко Александр Николаевич
Если Вы спрашиваете относительно налогообложения, то срок владения квартирой в данном случае и для мужа, и для жены исчисляется с 1996 года, когда квартира была приобретена в общую собственность супругов, хоть и была оформлена только на мужа.
С уважением, адвокат, заместитель заведующего АФ ЮРИНФОРМ-ЦЕНТРПетренко Александр Николаевич
Цена сделки указывается в договоре переуступки, или в отдельном соглашении. Правильно так - обратится к адвокату, который и соглашения необходимые составит, и безопасную схему рассчетов предложит, и будет сопровождать эту сделку и рассчеты по ней (т.е. в случае чего будет объективным свидетелем, да еще с юридическим статусом).
С уважением, адвокат, заместитель заведующего АФ ЮРИНФОРМ-ЦЕНТРПетренко Александр Николаевич
Для ответа на Ваш вопрос надо изучить все документы о возникновении у ЖСК прав на строительство дома, устав и решения общих собраний ЖСК, документы о Вашей истории долевого участия в строительстве. Обратитесь с документами на очную консультацию к адвокату.
С уважением, адвокат, заместитель заведующего АФ ЮРИНФОРМ-ЦЕНТРПетренко Александр Николаевич

 
Ваше имя*
Ваш емайл*
Ваш телефон*
Комментарий
Документы
Перетащите сюда файлы или нажмите для выбора
Максимальный размер загружаемого файла 10M в формате .
Максимальное количество файлов - 5 шт.