|
|
Рынок недвижимости и ипотеки
7 марта 2008
Фонд имущества Петербурга начинает торговлю объектами, сочетающими городскую и частную собственность. Сегодня он объявит о продаже участка 0,22 га с несколькими зданиями на наб. Обводного канала, 61. Аукцион назначен на 28 мая. Стартовая цена — 64 млн руб.
По словам директора Фонда имущества Андрея Степаненко, в этом лоте 70% принадлежит городу, а 30% — частному инвестору, имя которого не разглашается. Это первый случай совмещения в одном лоте государственной и частной собственности. Если выставлять на торги не отдельное помещение, а весь объект, доходы всех собственников повысятся в разы, передает пресс-служба слова Степаненко. Количество таких объектов, по его словам, будет расти.
Продажа городского и частного имущества в одном лоте — перспективная тенденция, инвесторы готовы будут заплатить в несколько раз больше за земельный участок или здание, с которого сняты обременения, говорит директор «Knight Frank Санкт-Петербург» Олег Барков. По его словам, объектов со смешанной собственностью в городе много. Инициатива фонда привлечет инвесторов, которых пугает большое количество собственников, считает руководитель петербургского офиса Jones Lang LaSalle Андрей Розов. Цена проектов при совместной продаже с городом растет, отмечает президент «Корпорации С» Василий Сопромадзе. Но с чиновниками удается договориться не всегда, замечает он.
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2008/03/07/143166
|
