Рынок недвижимости и ипотеки

В апреле 2009 года ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (далее - ОАО «АРИЖК») заключило Рамочное соглашение о начале реализации Межрегиональной антикризисной системы сопровождения ипотечных заемщиков (МАССИЗ) с Ассоциацией российских банков (АРБ), Российской гильдией риэлторов (РГР), Федеральной службой по труду и занятости (Роструд) и Национальной лигой сертифицированных ипотечных брокеров «ПростоИпотека» (НЛСИБ). Соглашением предусматривается формирование разветвленной сети Региональных консультационных центров, которые будут работать с ипотечными заемщиками, испытывающими финансовые трудности по обслуживанию ипотечных кредитов (займов). Согласно Регламенту реализации данной системы право на получение статуса Регионального консультационного центра получают риэлтерские компании (агентства недвижимости), отобранные в результате всероссийского конкурса. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области таким Региональный консультационный центр создан на базе сразу двух компаний Ипотечной компании "УНИКОМ" и Агентства недвижимости "ЮРИНФО-Недвижимость". Любой заемщик может подать заявку на реструктуризации ипотечного кредита прямо на сайте ипотечной компании "УНИКОМ".

В соответствии с Рамочным соглашением ОАО «АРИЖК» рекомендует агентам по реструктуризации направлять заявителей, получивших письменный отказ от ОАО «АРИЖК» в реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов), но нуждающихся в решении проблемы обслуживания кредита, в Региональные консультационные центры соответствующего региона или муниципального образования».

Обращаем Ваше внимание на то, что в Региональные консультационные центры должны направляться те заемщики, которые получили письменный отказ от участия в программе реструктуризации.

В свою очередь, Региональные консультационные центры в случае обращения к ним за консультацией заемщиков, которые соответствуют Стандарту реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков (далее - Стандарт) ОАО «АРИЖК» и заинтересованы в реструктуризации, обязаны на безвозмездной основе:

• предоставить клиенту бланк Заявления-анкеты и список документов, прилагаемых к ней;

• осуществить предварительный расчёт графика платежей заёмщика по новым заёмным обязательствам, возникшим в результате реструктуризации ипотечного кредита (займа) в соответствии с калькуляторами, размещенными на сайте ОАО «АРИЖК»;

• предоставить список агентов ОАО «АРИЖК», к которым заемщик может обратиться для подачи документов на реструктуризацию кредита в соответствии со Стандартом ОАО «АРИЖК» в конкретном регионе.

Таким образом, в рамках системы МАССИЗ предполагается взаимное предоставление сведений о заемщиках между региональными агентами ОАО «АРИЖК» и Региональными консультационными центрами.

Информация составлена на основании письма ОАО "АРИЖК" №1859-АЯ от 17.06.09

Обсудить на ипотечном форуме...