Сделки с недвижимостью

Наследственное право. О праве собственности на земельный пай

Моя бабушка умерла в 1993 г. Наследство приняли двое из троих ее сыновей, в том числе мой отец. В 2008 я узнаю, что у бабушки был земельный пай в колхозе, и что в 2007 году паи кем-то скупались. В колхозе мне ответили, что свидетельства на пай у них нет. Где и как я могу получить сведения о всех пайщиках, среди которых распределялись доли, их размеры, и как теперь оформить этот пай (если он все таки есть) в наследство? Как быть, если свидетельство на пай получил брат моего отца и каким-либо образом им распорядился? Есть случаи в деревне, что доверенности на распоряжение паями выдавались в сельсовете от лица ненадлежащих наследников. А как оспорить лишение права собственности на данный земельный пай ввиду не использования земли в течение трех лет с даты выдачи св-ва на него?

Шутова Светлана Юрьевна

Во-первых, вы не указали, какой документ у вас имеется в наличии, который подтверждал бы наличие пая в собственности у вашей бабушки.

Во-вторых, интересующие вас сведения вы сможете получить только у администрации населенного пункта (колхоза, деревни, областного центра).

В-третьих, если ваш дядя каким-то образом получил землю в собственность и распорядился ей, то ваш отец вправе обратиться в суд (в соответствии с ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях).

Что касается лишения права собственности: если земля находилась в собственности, то по вышеуказанному основанию она изъятию не подлежит. Если же ваша бабушка владела ей на другом основании, например на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, и выделялась земля, например, на строительство дома, то оспорить лишение указанного выше права будет практически невозможно, т.к. закон предусматривает принудительное прекращение права пользования в случае не надлежащего использования земли.

Источник: rg.ru от 5 сентября 2008 г.

Версия для печати