Сделки с недвижимостью

Раздачи денег дольщикам не будет. Обманутые инвесторы не дождутся компенсаций

СПб. Законопроект о помощи обманутым дольщикам может измениться до неузнаваемости. В новом варианте выплаты компенсаций из городского бюджета вообще не предусмотрены.

В январе проект закона «О мерах по защите прав участников долевого строительства (обманутых дольщиков) на территории СПб» был принят парламентом в первом чтении. Инициатором его разработки стала прокуратура Петербурга. Проект предусматривал два варианта помощи неудачно вложившим деньги в строительство жилья: выплату компенсаций или достройку дома за счет бюджета.

В пятницу комитет по законодательству ЗС представил свой вариант поправок ко второму чтению. Их готовили совместно с комитетом по строительству.

На помощь со стороны города можно будет претендовать при соблюдении трех условий: права на объект не зарегистрированы по закону, имеется решение суда о нарушении прав дольщика и сведения о нем внесены в реестр, ведением которого занимается комитет по строительству. Новый вариант не учитывает пострадавших от двойных продаж.

Предполагается, что правительство Петербурга будет рассматривать обращение, только если его подпишут все дольщики данного объекта. Далее городские власти могут изъять у застройщика земельный участок и передать его другому инвестору для завершения строительства. Новый инвестор должен гарантировать права покупателей квартир в этом доме. Возможна достройка здания за счет бюджета.

«Никакой раздачи денег дольщикам не будет», — уверен председатель комитета по законодательству Виктор Евтухов. Он полагает, что в кризис строительные компании, зная о том, что дольщикам гарантированы компенсации из бюджета, не будут исполнять обязательства. К тому же деньги для этих выплат в бюджете на 2009 год не предусмотрены. Несмотря на это, прокурор отдела по надзору за исполнением законов в сфере экономики прокуратуры СПб Ольга Пелевина возражала против отмены денежных компенсаций пострадавшим. Начальник управления контроля и надзора в области долевого строительства Василий Комков говорит, что комитет по строительству полностью поддерживает эти поправки.

Как в Петербурге помогали дольщикам

В 2008 году Смольный помогал обманутым дольщикам, привлекая деньги спонсоров. За год было выплачено 172,3 млн рублей 227 дольщикам. Средства предоставили петербургские строительные компании и банки. Еще 22 семьи получили квартиры. (Данные комитета по строительству.)

Мария Тирская

Источник: Деловой Петербург

Обсудить материал на форуме...

Версия для печати