Лента новостей
|
|
 |
17 июня 2009
4 июня 2009
2 июня 2009
26 мая 2009
18 мая 2009
|
|
|
Публикации
|
|
|
1 июля 2009
1 июля 2009
30 июня 2009
25 июня 2009
24 июня 2009
|
|
|
|
Задать вопрос
Здесь Вы можете бесплатно проконсультироваться у профессионального юриста - адвоката Адвокатской фирмы «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР», воспользовавшись расположенной внизу данной страницы формой "Задайте Ваш вопрос". Мы консультируем по вопросам федерального законодательства Российской Федерации, в части регионального законодательства - по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Внимание - мы не даем бесплатных юридических консультаций по вопросам, которые заданы иным способом (по телефону, с сайта - по форме "Сообщения", или по электронной почте)! Перед тем как задать вопрос, проверьте — может быть, ответ на него уже содержится в разделе «заданных вопросов» нашего сайта. Если Вы задаете вопрос повторно, с уточнениями и дополнениями - приводите в повторном вопросе и всю ранее изложенную информацию. Вы также можете воспользоваться поиском внизу страницы и найти интересующую Вас информацию намного быстрее. Если Ваш вопрос не может поместиться в формате единично заданного вопроса, пожалуйста, воспользуйтесь нашим юридическим форумом, для обсуждения Ваших вопросов и данных на них ответов.
Через какое время я получу ответ?
Мы стараемся ответить на Ваш вопрос в течение 1—24 часов. Исключения: вопрос задан накануне или в выходной день (ответ на него мы стараемся дать в течение первого рабочего дня) вопрос задан накануне или в период действия официальных праздников, в т.ч. новогодних каникул (ответы на вопросы будут даным в течение 2-3 ближайших рабочих дней); вопрос задан в период действия летних отпусков (срок ответа может увеличиться до 2-3 дней) вопрос адресован конкретному адвокату (срок ответа определяется обстоятельствами этого адвоката). Если Вы уточняете или дополняете ранее заданный вопрос, обязательно указывайте всю информацию (в т.ч. и ранее приведенную в первоначальном вопросе) — это существенно сократит время ответа на вопрос.
Надо ли указывать реальные фамилию, имя и отчество?
Реальные (полные) имена можно не указывать, для общения с Вами нам достаточно простого имени или любого набора символов. Важно правильно указать свой адрес электронной почты (e-mail), иначе Вы не получите уведомление о размещении ответа на Ваш вопрос.
Кто Вас консультирует?
Вас консультируют:
Андрей12 марта 2009 13:09
мой отец во время приватизации квартиры вписал меня в приватизацию и я получил долю.полгода назад я ее подарил сестре.все это было сделано во время моего брака.имеет ли жена право при разводе требовать эту долю?
Ответ:
Нет, не имеет. Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам, в том числе и в порядке приватизации, является собственностью этого супруга и не входит в состав общего имущества супругов. Более того, как я понял из вопроса в настоящее время собственником данного имущества (доли в праве собственности на квартиру) является Ваша сестра.
C уважением, Токарев Евгений Вадимович,
адвокат Адвокатской фирмы «ЮРИНФОРМ - ЦЕНТР» |
Олег12 марта 2009 13:03
договор дарения денег от родителей должен быть в простой письменной форме или нет?и если у них не на счетах были деньги и ничего они не продавали а просто накопили и они решили их мне подарить как это доказать?
Ответ:
Договор дарения денег может быть заключен в простой письменной форме. Что же касается доказывания, то из вопроса не совсем ясно, что требуется доказывать, и зачем? Доказательствами дарения будут договор дарения и расписка в получении денег. Доказывать, что дарители обладали необходимой суммой, или то, как они ее накопили, в абсолютном большинстве случаев не требуется.
C уважением, Токарев Евгений Вадимович,
адвокат Адвокатской фирмы «ЮРИНФОРМ - ЦЕНТР» |
Валентин Александрович12 марта 2009 12:34
..."Федеральная налоговая служба разъяснила, что кодекс не ограничивает количество объектов недвижимости, при продаже которых может быть получен имущественный налоговый вычет"... Прокомментируйте пожалуйста. Как я понимаю, раз в год я могу продавать квартиры до 1 млн.руб (менее 3 лет владения) и не облагаться налогом? Заранее благодарен.
Ответ:
Кодекс не ограничивает количество объектов недвижимости, при продаже которых может быть получен имущественный налоговый вычет, он ограничивает сумму, поэтому общий размер имущественного налогового вычета по всем объектам недвижимого имущества не может превышать 1 000 000 рублей за налоговый период.
C уважением, Токарев Евгений Вадимович,
адвокат Адвокатской фирмы «ЮРИНФОРМ - ЦЕНТР» |
Сергей12 марта 2009 12:32
Здравствуйте, пожалуста проконсультируйте по такому вот вопросу. Я военнослужащий, прохожу военую службу с 1979 года. В 1999 году переведен для дальнейшего прохождения службы в г. Ростов-на-Дону, где с 2000 года стою в списках очередников на улучшение жилищных условий на состав семьи 4 человека. В 2004 году, жена вступила в наследство после смерти е мамы. Сейчас стоит вопрос получения мною жилья и мне говорят, что я погу получить жилье только на себя и детей, а жене жилье не положено так как она вступила в наследство и считается обеспеченой жилым помещением. Првильно ли это и чем аргументировано? Заране благодарен за ответы.
Лидия12 марта 2009 12:08
Если умершая одинокая тетя оставила мне по завещанию квартиру, что будет с находящимся в квартире имуществом? Кто имеет на него право (специальных распоряжений на этот счет тетей оставлено не было)?
Наталья12 марта 2009 07:39
Здравствуйте!Помогите пожалуйста..У меня такая проблема, мы с мужем разводимся и у нас возник спор из-за машины, которую мы купили за 180 тыс рублей находясь в браке, но перед этим его родители продали гараж (всё нотариально оформив)и отдали ему деньги, без всяких там дарственных, взяв деньги он купил машину и сказав -дарю, оформил поностью на меня, теперь они хотят забрать у меня машину, говоря о том, что она куплена на деньги с их гаража..квартиры у меня нет, живу у родителей и воспитываю 2х годовалого ребенка, скажите пожалуйста какие мои права на эту машину??? должно ли это теперь делиться????
Ответ:
Если действительно машина покупалась на деньги родителей мужа, и была просто на Вас оформлена - у Вас никаких прав на машину нет. Но если суд не поверит показаниям мужа или его родителей, то Вы получите право на 1/2 машины, а если Вы сможете доказать факт дарения мужем машины Вам (родители подарили деньги мужу, а он в последствии подарил их Вам, оформив на Вас машину) - Вы получите право на всю машину.
С уважением, адвокат, заместитель заведующего АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" Петренко Александр Николаевич |
Олег12 марта 2009 01:25
Спасибо за ответ Вам Александр Николаевич.еще хочу спросить как доказать что деньги на квартиру мне были подарены родителями?
Иван12 марта 2009 00:26
Имеются ли сегодня нормативные акты, котороые бы позволили мне зафиксировать цены по договору об ипотеке? Может ли сегодня банк досрочно взыскать с меня сумму по кредиту, если наступила просрочка погашения ипотчечного кредита? Спасибо
Ответ:
Уточните, какая цена по договору ипотеки Вас интересует: цена заложенной недвижимости, размер кредита или процентов, курс валюты, расходы на обслуживание кредита. Если Вы уже заключили договор, то для ответа надо изучать его текст. Банк может досрочно вызскать сумму кредита и все проценты по нему в случае существенной просрочки заемщиком выплат периодических платежей по кредиту. Какая просрочка является существенной определяется условиями договора. Во многих договорах существенным нарушением является однократная просрочка более, чем на 10-30 дней.
С уважением, адвокат, заместитель заведующего АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" Петренко Александр Николаевич |
Мария11 марта 2009 23:04
Скажите пожалуйста, какой пакет документов необходимо собрать для того, чтоб продать долю в картире и куда предъявить договор купли-продажи? И какая цена указываеся в договоре, реальная или какая то иная (доля в собствнности менее 3х лет, продается более чем за 1 млн.руб)?Спасибо!
Ответ:
Основной пакет документов: правоустанавливающие документы на долю, технический (кадастровый) паспорт квартиры, справка о прописке, договор купли-продажи, отказы сособственников от преимущественного права покупки. Могут требоваться дополнительные документы, связанные с личностью продавца или покупателя, способом приобретения доли, отсутствием отказов сособственников. Договор и все документы предъявляется продавцом и покупателем в регистрирующий орган по месту нахождения доли. В интересах покупателя - указывать в договоре истинную цену сделки, в интересах продавца, который несет обязанность по уплате налога - занижать цену сделки. Очень важен и порядок денежных расчетов, гарантирующий безопасность для сторон сделки. Очень советую Вам привлечь для сопровождения сделки адвоката. Порядка 10 % сделок с недвижимостью оспариваются в судах. И расходы на ведение дела горахдо выше расходов на профессиональное сопровождение сделки, не говоря уж о риске потерять недвижимость или ее стоимость.
С уважением, адвокат, заместитель заведующего АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" Петренко Александр Николаевич |
Татьяна11 марта 2009 21:05
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Два года назад был заключен с компанией-застройщиком предварительный договор купли-продажи квартиры на первичке. Сдача госкомиссии прошла, но акт приема-передачи еще не подписан. Сегодня получила уведомление о том, что компания-застройщик решила реорганизоваться в форе выделения из его состава нового ЗАО. Как мне предъявить свои права требования? Что для этого надо? Как вообще в таких ситуациях действовать, чтобы не остаться у разбитого корыта? Спасибо заранее.
Ответ:
Такая реорганизация не должна затронуть Ваших прав, если права застройщика остаются на старой компнии (а если права на застройку предоставлены государством, то скорее всего так и есть). В противном случае перспектива у Вас печальная. Все, что Вы можете сделать - письменно требовать от застройщика заключения с Вами основного договора купли-продажи и передачи Вам квартиры по акту, а если этого не происходит в сроки, установленные Вашим договором - обращаться в суд с иском о понуждении застройщика к заключению договора купли-продажи квартиры. А чтобы не попадать в подобные ситуации не надо заключать предварительные договоры, которые направлены на обход закона и максимальное уменьшение прав дольщика. Мое мнение - лучше купить комнату на вторичном рынке, чем инвестировать деньги в строительство квартиры на основании предварительного договора.
С уважением, адвокат, заместитель заведующего АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" Петренко Александр Николаевич |
|
|
