Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Адвокатская фирма «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» специализируется на оказании юридических услуг, в частности на сопровождении сделок с недвижимостью в СПб. Наши юристы обеспечивают соблюдение законности и защиту интересов клиента.

Мы сопровождаем следующие виды операций с недвижимостью:

• купля-продажа;
• дарение;
• обмен;
• наследование;
• сдача в наем;
• меры по установлению и снятию ипотечных обременений.

Для чего нанимать юриста?

На первый взгляд особых сложностей в том, чтобы купить, арендовать, продать квартиру или офис, нет. Существует мнение, что совсем не обязательно нанимать юриста для сопровождения сделки с недвижимостью. Однако именно такой вид сделок считается самыми рискованными. Из-за неосмотрительности или желания сэкономить человек может стать жертвой мошенников, потерять деньги и собственность.

Юридическое сопровождение сделок с квартирами застрахует клиента от подобных рисков. Адвокаты берут на себя всю работу по правовому обеспечению процесса.

• первоначальная консультация юриста;
• подробное выяснение личности продавца , правовая экспертиза документов, удостоверяющих его право собственности на имущество;
• выяснение подлинности доверенности, при ее наличии;
• полное и всестороннее изучение документов на недвижимость и ее проверка «на чистоту»;
• установление наличия или отсутствия правовых обременений;
• выявление несоответствий технических данных недвижимости в юридических и технических документах;
• выявление существующих рисков оспаривания права собственности на недвижимое имущество;
• разработка схемы взаиморасчетов по сделке с недвижимостью;
• окончательное оформление сделок с недвижимостью — составление договора, присутствие у нотариуса;
• сопровождение при взаиморасчетах, помощь в осуществлении государственной регистрации права собственности.

После проведения указанных процедур и оценки степени риска, адвокаты проконсультируют о том, как устранить недостатки в документах и порекомендуют наиболее выгодные условия сделки. Итоги работы оформляются устным или письменным заключением, позволяющим сделать вывод о целесообразности подписания договора.

Сколько стоит наша работа?

Помощь квалифицированного адвоката может стоить дорого. Но, в данном случае, цель оправдывает средства, и экономия будет неуместна.

Стоимость сопровождения сделки с недвижимостью зависит от ее вида и объема работ. За некоторые услуги предусмотрена почасовая оплата — 5 тысяч рублей в час. К таковым относятся: ведение дел в суде, представление интересов на переговорах, помощь в сборе документов, оформление наследства и т.д.

За некоторые услуги предусмотрена фиксированная оплата, например:

• правовое обеспечение купли-продажи вторичного жилья, включая переговоры, составление проектов договоров и государственную регистрацию права собственности);
• экспертиза документов на предмет юридической «чистоты» права собственности на недвижимое имущество.

Подробный прейскурант на услуги в сфере недвижимости доступен на сайте.

Версия для печати