Признание права собственности через суд

Адвокатская консультация «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» (г. Санкт-Петербург) предоставляет помощь в признании прав на собственность через суд. Своевременное обращение к профессионалам сэкономит Ваше время и деньги.

Вещное право есть у каждого гражданина Российской Федерации, оно охраняется Конституцией и действующим законодательством. Его можно приобрести двумя способами: первоначальным и производным. Первый вариант предполагает, что частное лицо выполняет какие-либо действия и автоматически становится собственником результата своего труда. Производный способ охватывает сделки купли-продажи, дарения, наследования и т. д.

Наиболее частые случаи, требующие признания права собственности через суд

• Возведение самовольной постройки. Согласно ст. 222 ГК РФ, к данной категории относятся любые сооружения, строительство которых осуществлялось без разрешительной документации и/или на земельном участке, предназначенном для других целей. Кроме того, самовольными признаются частные здания, при возведении которых были допущены нарушения СНиПов и других норм.
• Отсутствие документов на земельные участки. Большинство граждан, получивших недвижимость до принятия в 1991 году Земельного кодекса, не имеют на руках никаких правоустанавливающих бумаг. Признание права собственности через суд позволяет закрепить территорию за ее владельцем и предоставить ему возможность распоряжаться участком по своему усмотрению.
• Незавершенное строительство. Затянувшиеся споры между администрацией и застройщиком приводят к тому, что граждане не могут получить в собственность свои купленные квартиры. Только путем признания прав через суд дольщики получают законные основания для фактического владения и распоряжения недвижимостью.

«ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» гарантирует эффективную защиту интересов собственника при возникновении одной из вышеперечисленных ситуаций или любого другого конфликта, относящегося к данной категории.

Документы, требующиеся для признания права собственности через суд

Юристы рекомендуют подготовить все имеющиеся бумаги, так или иначе подтверждающие факт владения спорной недвижимостью. Это могут быть:

• договоры участия в долевом строительстве, купли-продажи, дарения;
• свидетельство о праве на наследство;
• чеки, подтверждающие возведение постройки на личные средства и т. д.

Кроме того, при рассмотрении дела в суде могут потребоваться показания свидетелей.

Поддержка адвоката в процессе признания права собственности через суд

• Подробный разбор обстоятельств дела, выявление подводных камней.
• Помощь в сборе документов и необходимых доказательств, подготовка грамотного иска.
• Представительство интересов клиента в суде и принятие всех необходимых действий для разрешения дела в его пользу.

Версия для печати