Лента новостей
|
|
 |
1 декабря 2008
28 ноября 2008
28 ноября 2008
28 ноября 2008
28 ноября 2008
|
|
|
Публикации
|
|
|
28 ноября 2008
19 ноября 2008
18 ноября 2008
18 ноября 2008
17 ноября 2008
|
|
|
|
Задать вопрос
Здесь Вы можете бесплатно проконсультироваться у профессионального адвоката компании «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» . Перед тем, как задать вопрос, проверьте — может быть ответ на него уже содержится в разделе «заданных вопросов» нашего сайта. Вы так же можете воспользоваться поиском внизу страницы и найти интересующую Вас информацию намного быстрее. Если Ваш вопрос не может поместиться в формате единично заданного вопроса, пожалуйста, воспользуйтесь нашим форумом, для обсуждения Ваших вопросов и данных на них ответов. Данный форум полностью посвящен вопросам законодатльства, недвижимости и ипотечного кредитования.
Через какое время я получу ответ?
Мы стараемся обеспечить получение Вами ответа на свой вопрос в течение 1— 24 часов. Исключения: вопрос задан накануне или в выходной день (ответ на него мы стараемся дать в течение первого рабочего дня); период действия летних отпусков (срок ответа может увеличиться до 2-3 дней); либо вопрос адресован конкретному адвокату. Если Вы уточняете или дополняете ранее заданный вопрос, обязательно указывайте всю информацию (в т.ч. и ранее приведенную в первоначальном вопросе) - это существенно сократит время ответа на вопрос.
Надо ли указывать реальные фамилию, имя и отчество?
Нас не интересуют Ваши реальные (полыне) имена, для общения с Вами нам достаточно простого имени или даже символа. Пожалуйста, правильно указывайте свой обратный e-mail, иначе Вы не получите уведомления о размещении ответа на ваш вопрос.
Кто Вас консультирует?
Вас консультируют адвокаты Адвокатской фирмы «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР»:
Василий22 сентября 2008 22:37
Я купил комнату в коммунальной квартире и подал документы в налоговую на стандартный налоговый вычет. По результатам камеральной проверки в налоговой мне выдали акт, в котором утверждается, что я не имею право требовать налоговый вычет от суммы фактических затрат на покупку, а могу рассчитывать только на долю равную доле площади моей комнаты от общей площади квартиры. Кроме того, в акте говорится, что к моменту камеральной проверки у меня оказалась приличная сумма неуплаченных налогов. Прошу Вас разъяснить могу ли я получить налоговый вычет в полном объеме от суммы фактических затрат. И откуда у меня могли взяться неуплаченные налоги, если я работаю на одном месте и получаю «белую» зарплату?
Ответ:
Действия налоговой инспекции в части предоставления налогового вычета я считаю незаконными, но вот доказать это можно только в суде. Хотите добиться справедливости в этом вопросе - немедленно обращайтесь к адвокату, срок на обжалование - 3 месяца. В части неуплаченных налогов - надо разбираться. Обязанность по уплате налогов, при условии работы в одном месте, могла возникнуть у Вас в результате продажи (мены) определенных видов движимого имущества и в результате продажи (мены) недвижимости, а также, в определенных случаях - в результате получения наследственных прав или в результате дарения Вам имущества.
С уважением, адвокат, заместитель заведующего АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" Петренко Александр Николаевич |
Алина22 сентября 2008 22:09
Здравствуйте. Мне 25 лет. Я долгое время жила с родителями в 3-комнатной отдельной квартире, там вышла замуж, родила ребенка, потом развелась. Отношения с моим отцом у меня всегда были невыносимыми, и после рождения ребенка условия жизни стали просто адские, дошло до заявления в суд. На семейном совете приняли решение продать квартиру, отдать часть денег отцу и жить дальше самостоятельно. Он потребовал себе треть этих денег, иначе отказывался от любой сделки, где нужна будет его подпись. Моя сестра, которая давно замужем и живет с мужем, тоже вписалась в тему и попросила себе часть денег, равную её доли собственности в той квартире. Район, где мы жили, дешевый, и так как продавали квартиру мы в срочном порядке, денег нам досталось еще меньше. В результате вскладчину у нас - я, мама, бабушка 70 лет и мой 2летний ребенок - получилось купить на четверых комнату 9 метров в 3комнатной коммуналке. Мы очень счастливы, что нет больше рядом этого тирана, но вопрос мой вот в чем: через какое время мне с ребенком можно вставать на учет на улучшение жилищных условий, получение субсидии? Прописались мы в эту комнату в июле 2008 года. И не предполагается ли какой-нибудь еще помощи государства людям, оказавшимся в такой ситуации. Спасибо!
Ответ:
Если в результате Вашего размена Вы получили общей площади жилья меньше той, что имели в отдельной квартире, то Ваши действия будут квалифицированы, как намеренное ухудшение жилищных условий. В этом случае Вас поставят на учет не менее, чем через 5 лет лет после размена. Точное количество этих лет устанавливает закон Вашего субъекта РФ, в СПб установлено 10 лет. Если же Вы получили общей площади столько же или меньше, то можете вставать на учет сразу. Какой либо специальной помощи в подобной ситуации не предоставляется.
С уважением, адвокат, заместитель заведующего АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" Петренко Александр Николаевич |
Сухоцкая Ирина22 сентября 2008 22:02
3-х ком коммунальная квартира:27кв.м собственность моя, мужа, дочери (17 лет) и сына (9 лет);17кв.м собственность мужа;28 кв м дог соцнайма соседей (6 человек:Виктор болен заразной формой туберкулеза, который в разводе с бывшей женой, двое взрослых детей (25 и 32года),еще одна дочь /мать-одиночка/ с грудным ребенком 5-ти месяцев). На что мы можем рассчитывать? Как действовать?
Ответ:
Наличие активной формы туберкулеза дает право Вашим соседям на внеочередное предоставление отдельной квартиры, но для реализации этого права они должны собрать необходимые документы и втсать на внеочередную очередь. Если им дадут квартиру вместо их комнаты, то эта комната будет считаться освободившейся. А вот ответить на вопрос, имеете ли Вы право на присоединение освободившейся комнаты (или она будет заселена очередниками), и какое это право (на социальный найм или на выкуп, и какова будет цена этого выкупа) - будет возможно, имея данные об общей площади квартиры и об имущественном положении Вашей семьи. Те же данные необходимы для определения Вашей нуждаемости в улучшении жилищных условий. Обратитесь на очную консультацию к адвокату, по интернету детально разобрать Ваш вопрос невозможно.
С уважением, адвокат, заместитель заведующего АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" Петренко Александр Николаевич |
Анна22 сентября 2008 18:44
Здравствуйте. Полгода назад получила в дар 1/4 однокомнатной квартиры в Невском р-не СПб. Общая площадь – 29,8 кв.м. В ней прописались я и мой отец. Мужу пока делаю временную регистрацию здесь же. 3/4 квартиры принадлежат другой семье (они получили свою часть в наследство, прописаны и живут в другом месте), они пока требований о разделе имущества не предъявляют. Мне 32года. Давно хочу ребенка, но из-за жилищных проблем всё бесконечно откладывается. Если квартиру продадут, то мне на покупку жилья не хватит. Можно ли участвовать в какой-либо программе, например «Молодая семья». Мужу 25, женаты меньше года. Я не работаю. У мужа «белая» зарплата – 20тыс. Кроме старой иномарки и этой 1/4 квартиры другой собственности у нас с мужем нет. У отца есть собственность в другом городе. Что посоветуете предпринять? Отцу лучше выписаться или всё равно? Хочется сначала определится с жильём, а потом рожать. Но если сначала пойти в декрет, может это наоборот как-то поможет в получении какой-нибудь помощи? Заранее благодарна за совет.
Ответ:
К сожалению с доходом в 20 000 рублей сейчас ипотечный кредит не получить. Возможно использование субсидии и ипотеки одновнеменно. Для определения возможности получения субсидии вы предоставили слишком мало данных. В любом случае за субсидиями надо обращаться в районные администрации ногорода. В каждом районе города созданы отделы занимающиеся субсидимями. Возможно для вас получится подходящим вариантом следующее: продажа 1/4 доли, использование ее как первоначальный взнос на кредит с добавлением субсидии. Сейчас программа "молодая семья" допускает участие лиц до 3 лет. Не понятно и какая собственность приналдежит вашему отцу.
C уважением, Лебедев Антон Юрьевич,
адвокат Адвокатской фирмы «ЮРИНФОРМ - ЦЕНТР» |
Елизавета22 сентября 2008 16:51
Здравствуйте, Мою подругу пол года лечили от целого ряда поставленных ей диагнозов в области гинекологии. Как оказалось, ничего того, что ей написали в медицинской карточке нет и в помине, а она на 6-м месяце беременности. Т.е. врач поставил ей заболевания, хотя на самом деле она была беременна. Вследствие того, что ей прописали медикаменты, не совместимые с беременностью, развитие ребенка признано неполноценным. Подскажите, пожалуйста, куда следует обратиться, к каким адвокатам для ведения дела в суде? Заранее благодарю!
Юлия22 сентября 2008 15:39
Добрый день! Какая норма метров существует в Санкт-Петербурге для временной регистрации гражданина РФ в приватизированном жилье? Собственники не являются моими родственниками. Спасибо, Юлия.
Анна22 сентября 2008 15:27
У нас с мужем есть 1-ком. квартира, в которой собственником является он и маленький реденок 1,8 мес. по 1/2 доли. Есть так же и вторая квартира 2-х комнатная, в которой собственниками являюсь я 1/4 и тетя 3/4 доли. Как нам продать 1-ком. квартиру, что бы у ребенка не лишить ребенка доли. Какие нужно собрать документы и куда обращаться? За ранее спасибо, с уважением, Анна
Ответ:
Вы можете обратиться к риэлторам или привлечь других специалистов, например юристов. Для проведения такой сделки потребуется разрешение органов опеки, которые располагаются в муниципальных образованиях (администрациях). Документы могут потребоваться различные, но обычно это: паспорт на квартиру (кадастровый план), справка о регистрации жильцов в квартире, договор купли-продажи (составляется юристом или нотариусом), разрешение органов опеки и попечительства, ваши документы о праве собственности на квартиру и т.д. Более детально о документах можно будет сказать изучив ваши документы на квартиру и ситуацию по сделке.
C уважением, Лебедев Антон Юрьевич,
адвокат Адвокатской фирмы «ЮРИНФОРМ - ЦЕНТР» |
Ольга22 сентября 2008 00:40
Квартира приватизированная, "хрущевка" дому 50 лет, собирались делать ремонт сан.узла, но при сЪеме ванны перегородка между с/у и кухней просто развалилась, потянув соседнюю, мы оказались и без с/у и без кухни. Срочно взяли кредит и стали восстанавливать, но сделали гипрок. Я понимаю, что по закону это считается перепланировкой без разрешения. Что делать? Как это оформлять? Местная власть требует восстановить, как было.
Ответ:
Перепланировкой будет считаться только то, что требует внесения изменений в технический паспорт на квартиру. Вот наша публикация по поводу перепланировок. Материал стен не указывается в этом документе. Следовательно вы можете поменять материал стены и если эта стена будет стоять на том же месте - это не перепланировка. Вряд ли упавшие стены у вас были капитальными, таким образом, перепланировкой это не назвать. Однако, точный овтет в вашей ситуации можно дать только ознакомившисть с вашими документами по квартире.
C уважением, Лебедев Антон Юрьевич,
адвокат Адвокатской фирмы «ЮРИНФОРМ - ЦЕНТР» |
ГАЛИНА НАУМОВА21 сентября 2008 17:54
Мой бывший муж и двое детей получили в 1984 году служебное жилье. Можно ли перевести эту площадь в стату муниципального жилья и как это делается если организации выдавшей это жилье нет более 10 лет
Ответ:
Действующий Жилищный кодекс РФ прямо запрещает (п. 3 ст. 92) совершение каких-либо действий со служебным жильем, кроме использования его по назначению. Однако, если Ваша организация является не государственным (муниципальным) учреждением, а частной фирмой, и ее собственность на жилье должным образом зарегистрировано, то такое жилье может быть Вам передано Вашей фирмой на основании гражданско-правовой сделки. Но и это - право, а не обязанность организации, и принудить ее к этому никогда не получится.
С уважением, адвокат, заместитель заведующего АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" Петренко Александр Николаевич |
андрей20 сентября 2008 23:20
Здравствуйте! Могу ли я написать, заявление по собственному желанию находясь на больничном, и не отрабатывать 2 недели работодателю (4 месяца на больничном)? Жду от Вас ответа.
Ответ:
Письменная форма предупреждения об увольнении предполагает представление работодателю письменного заявления работника об увольнении ст. 80 Трудового кодекса РФ. Такое заявление может быть вручено представителю работодателя лично или направлено работодателю по почте и телеграфом (Письмо Роструда от 05.09.2006 N 1551-6). Работник может предупредить работодателя об увольнении, находясь в отпуске, в командировке. Болезнь также не препятствует представлению работодателю заявления об увольнении.
C уважением, Лебедев Антон Юрьевич,
адвокат Адвокатской фирмы «ЮРИНФОРМ - ЦЕНТР» |
|
|
