Лента новостей
|
|
 |
7 июля 2010
24 июня 2010
13 мая 2010
29 апреля 2010
14 апреля 2010
|
|
|
Публикации
|
|
|
22 июня 2010
14 апреля 2010
8 февраля 2010
22 января 2010
15 января 2010
|
|
|
|
Задать вопрос
Здесь Вы можете бесплатно проконсультироваться у профессионального юриста - адвоката Адвокатской фирмы «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР», воспользовавшись расположенной внизу данной страницы формой "Задайте Ваш вопрос". Мы консультируем по вопросам федерального законодательства Российской Федерации, в части регионального законодательства - по Санкт-Петербургу.
Внимание: текст вопроса не должен содержать более 1500 знаков (c пробелами) за исключением случаев повторных вопросов, в которых приводится текст первоначального вопроса и нашего ответа; мы не отвечаем на вопросы, которые заданы не в этом разделе сайта (по телефону, по электронной почте, на сайте по форме "Сообщения" или в форуме); в рамках данной рубрики мы не готовим проектов документов, не высылаем типовых форм, не делаем обзоров и подборок законодательства, не даем справок и ссылок на другие сайты, не обосновываем свои ответы ссылками на нормы права (за исключением случаев, когда отвечающий адвокат посчитал это необходимым); не решаем юридические задачки для студентов, не отвечаем на вопросы, требующие анализа подзаконных узкоспециальных нормативных актов, стандартов и инструкций; не изучаем присланные в электронном виде документы, и конечно - не консультируем по способам обхода закона и совершению незаконных операций. Вопросы, не соответствующие этим правилам, могут быть оставлены без ответов или удалены администратором сайта. Наша цель - элементарное правовое просвещение, и эта деятельность не является нашей обязанностью, за нее нам никто не платит и не предоставляет каких-либо льгот. Просим Вас не забывать об этом! Перед тем как задать вопрос, проверьте — может быть, ответ на него уже содержится в разделе «заданных вопросов» нашего сайта. Если Вы задаете вопрос повторно, с уточнениями и дополнениями - приводите в повторном вопросе всю ранее изложенную информацию, и данный Вам ответ на первоначальный вопрос. Если Вы не можете найти свой вопрос на первой странице раздела, поищите его на других страницах (внизу первой страницы есть ссылки на страницы архива). Вы также можете воспользоваться поиском внизу страницы и найти интересующую Вас информацию намного быстрее. Если Ваш вопрос не может поместиться в формате единично заданного вопроса, или Вы желаете подискутировать на юридические темы, обсудить заданные вопросы и полученные ответа, пожалуйста, воспользуйтесь нашим юридическим форумом .
Через какое время я получу ответ?
Мы стараемся ответить на Ваш вопрос в течение 1—24 часов. Исключения: вопрос задан в выходной день или накануне (ответ на него мы стараемся дать в течение первого рабочего дня); вопрос задан накануне или в период действия официальных праздников, в т.ч. новогодних каникул (ответы на вопросы будут даным в течение 2-3 ближайших рабочих дней); вопрос задан в период действия летних отпусков (срок ответа может увеличиться до 2-3 дней); вопрос адресован конкретному адвокату (срок ответа определяется распорядком работы этого адвоката). Если Вы уточняете или дополняете ранее заданный вопрос, обязательно указывайте всю информацию (в т.ч. и ранее приведенную в первоначальном вопросе) — это существенно сократит время ответа на вопрос.
Надо ли указывать реальные фамилию, имя и отчество?
Реальные (полные) имена можно не указывать, для общения с Вами нам достаточно простого имени или любого набора символов. Важно правильно указать свой адрес электронной почты (e-mail), иначе Вы не получите уведомление о размещении ответа на Ваш вопрос.
Кто Вас консультирует?
Вас консультируют:
Степан24 июня 2010 17:46
Добрый день. Я купил квартиру. Перед покупкой мне предоставили документы о том, что никакой задолженности по квартплате не имеется. Был уверен, что при регистрации сделки все проверяется, и сделка не была бы совершена при наличии какой-либо задолженности. Через месяц решил внести в общую квитанцию на оплату коммунальных услуг еще и оплату электроэнергии. При обращении в Мосэнерго оказалось, что за свет бывшие владельцы не платили последние восемь месяцев, и соответственно образовалась немалькая задолженность. Я заключил договор с Мосэнерго только в этом месяце (квартира зарегистрирована в мае). Как быть в таком случае? Должен ли я гасить задолженность за период, когда не являлся владельцем квартиры??? И как мне теперь поступить, чтобы не платить за то, чем я не пользовался и пользоваться не мог. Спасибо.
Ответ:
Вы не должны платить чужие долги. Но при условии, что есть документы, подтверждающие факт возникновения долгов до момента приобретения Вами квартиры. Обычно, показания счетчика указывают в акте приема-передачи, а наличие/отсутствие долгов проверяет сам покупатель, его риэлтер или адвокат. Регистрирующий орган не обязан и не проверяет вопрос долгов по квартире. Обратитесь к адвокату, он проанализирует имеющиеся документы о возникновении долгов, если необходимо - направит запросы, и выработает правильную процессуальную позицию.
С уважением, адвокат, заместитель заведующего АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" Петренко Александр Николаевич |
Татьяна24 июня 2010 16:35
Сбербанк предъявил иск по взысканию кредитных средств, чем мотивировать ходотайство об отсрочке платежа.
Карен24 июня 2010 15:50
Александр Николаевич спасибо за ответ,проблема в том что срок возврата уже прошел,не по моей вине.Покупатель на расстоянии,вернуть деньги не проблема(банковский перевод), а вот письмено взять у него рассписку(что вернул деньги) не могу,в каком виде должна быть расписка и можно ее получить по почте?
Анна45124 июня 2010 15:32
Еще раз спасибо,Александр Николаевич.Если можно оспорить решение общего собрания,то,конечно,я приду к Вам.Уточняю вопрос. ЖСК на общем собрании принимает решение,что,тот кто вступил ЖСК 02.02.2010 года платит паевой взнос по 10 тыс.руб с кв метра,кто после,12тыс. руб с кв м ,кто после 27.05.2010 года,тот по 50 тыс с кв м. и теряет преимущественное право вступления в ЖСК.Наш ЖСК достраивает дом после бакротства застройщика.С уважением,Анна
Татьяна24 июня 2010 15:21
здравствуйте!я хотела бы узнать,я мать одиночка и прописана с дочкой на моей жилплощади(общая площадь порядка 29кв метров,а жилая 17.9),дочке 7 месяцев,проживаем в двухкомнатной квартире,одну комнату занимаем мы,одну соседи.наш дом до этого года считался ментовским общежитием,а в этом году его отдали городу,можем ли мы вдвоем встать на очередь по улучшению жилищных условий??
анна24 июня 2010 14:48
Спасибо за ответы,уважаемый Александр Николаевич. Вопрос. Имеет ли право устав ЖСК иметь по решению общего собрания не один,а несколько записанных в уставе паевых взносов, для разных категорий граждан. Если нет,можно ли решение общегособрания оспорить в суде. Спасибо
Ответ:
Взносов может быть несколько, но по общему правилу взносы должны быть одинаковы для всех. Но вот их размер вполне может быть пропорционален площади занимаемых квартир, например. Для ответа на вопрос о возможности оспаривания решения собрания, надо изучить устав кооператива, решения общих собрания, включая и то, которое собираетесь оспаривать. По интернету этого мы не делаем.
С уважением, адвокат, заместитель заведующего АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" Петренко Александр Николаевич |
Алексей24 июня 2010 14:47
В 3-х комнатной квартире общ. пл. 60,2 м.кв.прописаны:отец,3 сестры и племянница.Сестра(племяница) хочет подать на раздел лицевых счетов, за квартиру она не платит.Метраж комнат-10,7;11,5;18.0 кв.м.На какую комнату она может претендовать при разделе лицевых счетов?
Ответ:
Раздел лицевых счетов - это бытовой термин, означающий заключение отдельных договоров соц.найма на изолированные комнаты в неприватизированной квартире, или определения порядка пользования долями квартиры в собственности. Действующий ЖК РФ не дает возможности разделить лицевые счета в муниципальной (неприватизированной) квартире, поэтому, в этом случае ответ - ни на какую. Если Вы все-таки имеете ввиду квартиру в собственности, то повторите свой вопрос с указанием размера доли сестры (племянницы), и факта изолированности комнат.
С уважением, адвокат, заместитель заведующего АФ "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР" Петренко Александр Николаевич |
Карен24 июня 2010 14:26
Продаю дом,полсуммы получил(оформили как долг),остальное задерж.как обезапасить себя от неустойки? ДОГОВОР ЗАЙМА.Мы И.И.И года рожд,паспорт данные, именуемый в дальнейшем "ЗАИМОДАВЕЦ", с одной стороны, и В.В.В ,паспорт. данные,именуемый в дальнейшем "ЗАЕМЩИК", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА "ЗАИМОДАВЕЦ" при подписании настоящего договора передал в собственность "ЗАЕМЩИКУ" денежную сумму в размере ХХ рублей, на указанный в настоящем договоре срок, а "ЗАЕМЩИК" обязуется возвратить указанную сумму в обусловленный срок. Настоящий договор займа является беспроцентным. Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу полученную сумму займа в срок до 1 мая 2010 г. "ЗАЕМЩИК" имеет право возвратить сумму займа досрочно. Возврат суммы займа "ЗАЕМЩИКОМ" производится "ЗАИМОДАВЦУ"наличными деньгами, о чем последний обязан "ЗАЕМЩИКУ" выдать расписку о получении соответствующей части займа. При нарушении "ЗАЕМЩИКОМ" сроков для возврата займа, установленных п. 2.1. настоящего договора, "ЗАИМОДАВЕЦ" вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа.В случае нарушения сроков возврата суммы займа, предусмотренных п. 2.1 настоящего договора, "ЗАЕМЩИК" уплачивает "ЗАИМОДАВЦУ" неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа.'ЗАИМОДАВЕЦ'Ф.И.О,"ЗАЕМЩИК' Ф.И.О получил деньги в размере (ХХ) т.р
Кононова Юлия24 июня 2010 14:10
Александр Николаевич, я Вам писала уже от 22 июня хочу дополнить свое письмо.Подскажите пожалуйста мне утвердили пакет документов на предоставление субсидии (по программе предоставления жилищных субсидий нуждающимся). Как я и писала ранее через 3 мес выхожу замуж. Мой будущий муж прописан в квартире своих родителей (у родителей квартира превышает допустимый метраж, так же у родителей есть коната в коммуналке,собственником комнаты является его мать)он в квартире только прописан и является наследником. Как мне поступить в данном случае, чтобы получить государственную поддержку ? Возможно будущему мужу выписаться из квартиры родителей и прописаться в комнату в коммуналке, подскажите пожалуйста???Заранее спасибо.
Александр24 июня 2010 06:16
Здравствуйте! Большая просьба разрешить наш спор! В квартире прописано 8 человек,более 10 лет там проживало 5 человек. Они занимали всю квартиру,но кварплату платили только за 5.,мотивируя это тем,что раз вы прописаны ,то все равно должны платить. Вырос долг за квартиру и теперь встал вопрос,кто его должен платить? Те кто проживал все это время и пользовался всей квартирой или долг должны платить те кто там не проживал все это время ,но был там прописан? Квартира не приватизирована.И можно ли выписать тех,членов семьи кто там не проживал и как считают по их вине накопился долг по кварплате?
|
|
